OUTLINE物件概要

物件概要

【建築概要】

名称 エールヴィータ牛田新町 リバーウォーク
所在地 広島市東区牛田新町二丁目1922-20
交通 「牛田新町一丁目」バス停徒歩2分
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80.00%
容積率 300.00%
建築確認番号 第HP15-2784572号(2018年6月15日)
敷地面積 1,183.64m²
建築面積 539.73m²
建築延床面積 4,409.95m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 47戸
分譲戸数 47戸
間取り 3LDK~4LDK
住居専有面積 68.19m²(9戸)~89.00m²(1戸)
プライベートポーチ面積 17.61m²(1戸)
バルコニー面積 17.19m²(9戸)~27.45m²(1戸)
ルーフバルコニー面積 41.29m²(1戸)・46.39m²(1戸)
ライトコート面積 7.30m²(1戸)
メーターボックス面積 0.58m²(47戸)
駐車場 48台(平面3台、機械式45台)
駐輪場 77台(平面式19台、ラック式58台)
バイク置場 5台(中型2台、小型3台)
竣工予定日 2019年11月下旬
入居予定日 2019年12月下旬
分譲後の権利形態 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分=区分所有権
共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
手付金等保全機関 広島銀行横川支店
設計図書閲覧場所 株式会社良和ハウス及びモデルルーム
管理会社 コミュニティワン株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社良和ハウス〈国土交通大臣(1)第9113号〉
広島県広島市西区楠木町2丁目10-1 TEL(082)509-1001(代)
設計・監理 株式会社アートライフ
販売代理 株式会社GAパートナーズ
施工積 三栄建設株式会社

【第一期分譲概要】

販売戸数 45戸
販売価格 3,370万円~5,890万円(・A1タイプ 3,990万円~4,190万円・B1タイプ 3,370万円~3,640万円・FRタイプ 4,150万円・GRタイプ 5,890万円)
最多販売価格帯 3,500万円台(8戸)・3,600万円台(8戸)
管理費 6,400円~8,400円
修繕積立金 3,400円~4,500円
修繕積立基金 306,000円~405,000円
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 68.19m²~89.00m²
バルコニー面積 17.19m²~27.45m²
ルーフバルコニー面積 41.29m²・46.39m²
メーターボックス面積 0.58m²
ライトコート面積 7.30m²
駐車場月額料金 500円~12,000円
駐輪場月額料金 100円
バイク置場月額料金 小型バイク置場 500円(3台)・中型バイク置場1,000円(2台)
管理形態 通勤管理

【第二期分譲概要】

販売開始予定時期 2019年3月予定
販売戸数 2戸
予定販売価格 3,200万円台・3,800万円台
管理費 6,400円・7,300円
修繕積立金 3,400円・3,900円
修繕積立基金 306,000円・351,000円
間取り 3LDK・4LDK
販売住戸の専有面積 68.19m²・77.66m²
バルコニー面積 17.19m²・21.45m²
メーターボックス面積 0.58m²
  • 竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。